玩转社区更新与再生
2020.06.18
玩转社区营造？街区规划导则？是否有很多的疑问？没关系，让我们通过左家庄社区规划导则的故事，了解一下社区规划导则编制的正确打开方式……
项目区位
社区分布
城市存量发展的需求及相关规划政策逐渐成熟的大背景下，街区规划导则的编制更加贴近我们的日常生活，不同于常规设计院高周转的项目，它是一个能够让社区产生温度、激发人性与情怀的创作机会，同时也是一个能够纵向延伸多维度、多学科、多专业、多圈子的项目；不是传统意义上的“行活”，需要多方协调，多维对接，多元学习……充满了趣味和挑战，这样的项目怎能不让人心动！
首先是工作方法上的探索和更新，非常规项目要有非常规思维，在前期内部多次头脑风暴，大中小型的会议轰炸下，确定了我们的工作方法：自上而下--上对规划总定位，让导则上有依据，有处可寻；自下而上--下至社区项目库，让导则在未来能够落地有声，真正实现我们的愿景！
我们希望导则遵循什么样的原则？空间维度上：以人为本，场所附能，感知即创造的更新；时间维度上：长期可持续，差别化，有个性，有弹性的更新。怎么样，看到这里，大家是否已经跃跃欲试，准备撸起袖子加入我们了？众所周知：理想是丰满的，现实是骨感的，遇到问题别着急，接下来让我们来一起看看如何能玩的更好，玩得更愉快。
1.对现状了解不足怎么办？
左家庄4.17平方千米，九大社区，调研全部街道？？
调研方式很重要！！ 那是传统VS现代？
NO!NO!NO!是传统&黑科技：
传统方式：现场调研、问卷访谈加上黑科技大数据：猫眼象限、百度慧眼、城市象限、责任规划师工具箱等相辅相成，让调研工作变得有效率、有效果、有趣味。
2.只是规划与建筑？不！我们需要更多其它专业背景的人才！
整合院内资源：邀请组织院内不同专业背景有热情有兴趣的人一起加入，从规划到建筑从景观到室内，不同的专业碰撞出更有趣、有意义的思维火花，热情创造动力满满！历练、提升自我，你就可能成为T型结构的人才。
整合高校资源：请高校老师、市规委专家亲临指导
整合社会资源：邀请社区主任及居民代表参与规划设计
3.怎样扩充知识储备？
积极组织、参加社区规划、城市更新、社区营造等讲座，参加责任规划师培训，增加知识储备，从更多维度了解社区更新工作方式方法;通过持续学习、不断迭代实践，让你成为T型结构的人才！
通过书籍、网络了解更多相关知识和工作思路。
相关书籍推荐：
相关网站推荐：
全球街道设计指南：
https://globaldesigningcities.org/publication/global-street-design-guide-cn/
赛格网（街道调研工具网）:
http://mi.eng.cam.ac.uk/projects/segnet/#demo
左家庄规划导则在分析了项目背景，确定了规划原则的基础上，从总体规划、亮点工程、街道空间、街区地块四个维度分别展开讲述，成果遭到了朝阳区左家庄街道政府"严重的"表扬！！！
更有好消息！！！有心插柳，半年后的今天，导则中的街区亮点工程——翡翠项链，目前正在进行项目可行性研究！未来有望成为能够代表左家庄惠民共治成果的健康绿环。社区更新热情不减，可持续更新初心不变！
《导则框架》
《总体规划导则》
《亮点工程》
《街道空间》
《街道地块》
通过这次历时10个月的左家庄社区更新导则的编制，让我们的团队有机会系统完整的梳理、经历了社区更新的整个链条。而在此之前我们在社区更新方面的实践大多则是停留在细节的某一个专项层面。左家庄社区更新导则的编制——拓展了维拓社区营造的新方向，补齐了社区更新的产品线。也提升了我们的视点。近年来，我们也已经完成了不少社区更新类相关项目，例如：新源西里社区全要素小区环境提升等落地的项目、左家庄街道顺源里社区营造、牛王庙社区更新、六里屯街道甜水园北里社区营造。
2020年新冠病毒肆意全球，有韧性的可持续的社区治理将更加重要，儿童友好，老年友好，残障友好，全龄友好将是社区营造的明天。相信未来有你们的参与，我们能做的更多更好！！
责任规划师： 欧亚杰、王大宇、周 茜
规划设计团队：高 瑞、刘豆豆、王 琪
高 翔、杜晓旭、李瑞琦
王 璞、葛华卫、李 莹
杨 晨、王 娇、关 心
孙 羽、白新阳、杜明达
规划设计指导：任 明、常海龙
设计单位：北京维拓时代建筑设计股份有限公司
撰 文：刘豆豆、高 瑞
