产业园 打造全球领先生物医药创新产业高地

引 言

产业新引擎，赋能大健康未来 

在生物医药产业蓬勃发展的今天，北科建亦庄科创园以“空间+投资+服务”的创新模式，聚焦生物技术和大健康产业，打造集研发、生产、服务于一体的国际级产业生态圈。园区位于北京经济技术开发区，依托区域4200余家生物医药企业的雄厚基础，致力于成为全球“新药智造”的核心载体。

园区入口实景图

北科建亦庄科创园位于北京经济技术开发区，依托区域4200余家生物医药企业的雄厚基础，致力于成为全球“新药智造”的核心载体。

01 空间规划 / 一轴一心二组团，构建生态智慧园区

1. 一轴：功能与景观的科技长廊 

园区以“一轴一心二组团”为核心理念，打造高效集约的产业空间。

一轴一心二组团

“一轴” 不仅是视觉通廊，更是功能纽带，串联研发、生产、交流等核心区域，两侧设置公共空间与景观设施，形成生态、科技、产业融合的活力走廊。 轴线两侧布局智能化的交通网络与休闲平台，促进企业间的协同创新。  

2. 一心：中央花园，绿色赋能

“一心”为地块中央的景观核心，以公共绿地为“芯”，打造花园式园区。景观设计兼顾实用性与多样性，提供休憩、交流、展示的多功能空间，提升园区环境品质。

园区效果图

园区实景图

3. 二组团：灵活分区，高效协同

“二组团”为相对独立的产业片区，通过轴线与景观中心有机串联，形成既独立又联动的空间格局。根据企业需求，划分为生物医药、医疗器械、医疗服务三大功能区，实现产业链上下游无缝对接。 

园区实景图

02 科学布局 / 集约高效，流线清晰

1. 矩阵式规划，土地高效利用

园区采用矩阵式布局，最大化土地利用率，同时保证空间疏朗通透。标准化厂房设计体现智能化、集约化理念，满足生物医药企业的高标准需求。

2. 流线优化，安全环保

洁污分流、医废专线：集中设置医废处理站，确保环保合规。

人货分流：清晰划分人流、物流通道，保障生产高效安全。  

园区实景图

03 厂房设计 / 灵活适配，满足多元需求

1. 独栋与双拼厂房，兼顾研发与生产

独栋厂房：适合中大型企业，提供独立入口与垂直客货流线，空间灵活可定制。

双拼厂房：适合中小型创新企业，降低初期成本，共享配套设施。

园区实景

2. 高标准空间设计

3跨进深：满足不同生产工艺需求，首层与二层均设设备吊装平台，适配高端仪器入驻。

高兼容性：可快速调整空间功能，适应生物药、基因治疗、医疗设备等多领域需求。 

园区实景

04 立面与景观 / 现代美学，提升品牌形象

1. 简约科技风，彰显专业气质

采用浅灰、深灰为主色调，点缀亮色材质，营造沉稳而不失活力的视觉体验。线条简洁流畅，符合生物医药企业的国际化形象需求。

建筑立面实景

2. 景观提升，打造宜业环境

通过多层次绿化、休憩空间，增强园区生态属性，提升员工幸福感与工作效率。

景观打造

05 产业生态 / 龙头聚集，全球链接

目前，园区已吸引康龙化成、上海黛美、国健清科等行业龙头入驻，并联合英国P4精准医疗加速器打造国际创新中心，持续导入全球尖端项目。未来，这里将形成： 

✅ 生物医药产业集群——覆盖研发、生产、服务全链条；

✅ 国际技术转化平台——加速创新成果落地；

✅ 政策与服务双支撑——提供金融、人才、技术等全方位赋能；

结 语 / 未来已来，共筑生物医药新高地

未来，北科建亦庄科创园将为入园企业提供适配的空间载体与完善的配套服务体系，围绕生物医药产业要素集聚，以生物医药标杆园区为目标，为经开区打造具有全球影响力的“新药智造”产业高地贡献力量。

园区实景

项目信息

项目名称：北科建亦庄科创园

项目地址：北京市亦庄开发区

设计单位：北京维拓时代建筑设计股份有限公司

设计指导： 靳天倚

方案总负责人：梁启龙

建筑方案主创：汪　磊

方案设计师： 王　爽 、任秉中

施工图设计负责人：高　峥

建筑设计专业：李鸿举、常　琪 、王亚云

结构设计专业：刘庆江 、孙　岳

设备设计专业：邓瑞贤 、于　航 、朱倩倩

　　　　　　　李康莹 、乔　月

电气设计专业：汪　　海