西安大明宫•文韬府
2023.08.30
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曲江大明宫板块位于西安核心区内，是城北优质居住板块。周边配套设施齐全，交通路网发达，居住便捷性较好，地处二环内土地稀缺有较高溢价。板块内新的居住项目多为高端大户型产品。
在周边豪宅住区占比较高的环境下，如何最大化地块价值，树立形象，突出品牌重围，是设计面临的挑战。在持续打造品牌知名度的同时，提升产品差异化，打造项目核心卖点。
项目概况 Project Overview
文韬府项目定位为刚改产品，致力于打造刚改类经典之作，以设计为核心驱动，实现中端成本、高端产品、极致体验的设计目标。
▲方案意向效果图，不代表实际交付成果
项目落址大明宫之畔,配套资源成熟,与城市绿地（规划中）一墙之隔,三线地铁、五大医院、六大名校、七大商业尽汇于此。项目总占地面积21250㎡（约合32亩）、总建筑面积71895㎡、容积率2.5、绿化率35% 。
以独具匠心的美学灵感融入建筑中,打造低密改善住区。
在景观园林上,设计“一心一轴四花园”，创新打造空中花园开阔空间，轻松享受自然鲜氧生活。
▲方案意向效果图，不代表实际交付成果
户型篇 Unit Design
南向7米奢阔大横厅，3室/4室多功能自如切换，BLDK一体化设计尺度轩阔南北双阳台收纳双面观景，13.6m超宽南向开间，餐客厨联通布局，步入式衣帽间，尊享私属电梯入户。
▲户型示意图，不代表实际交付成果
南向5.6米奢阔宽厅，容纳多元生活场景，南北双阳台收纳双面观景，12m宽景南向开间，餐客厨联通布局，尊享私属电梯入户。
▲户型示意图，不代表实际交付成果
▲户型示意图，不代表实际交付成果
立面篇 Facade Design
建筑主体以深灰与米白色为主色调，以对比的手法，呈现建筑干净、简洁、现代、精致的视觉效果，使小区整体呈干净、安逸的舒适氛围。
▲方案意向效果图，不代表实际交付成果
横向的白色线条成为视觉的主要元素，与较大比例的玻璃窗形成较好的对比搭配，公建化的气质摆脱传统住宅的造型套路，更显精致、自由的现代精神。
米白色的主调中，妙用金色线条装饰的设计，给建筑增添了一丝活力，干净安逸的环境中不失生活的趣味。
▲方案意向效果图，不代表实际交付成果
入口采用大屋檐出挑的手法，解决大门体量较小的视觉短板，形成较高的体量感和礼仪感，仍是横向线条为主元素与小区整体融合统一。
▲方案意向效果图，不代表实际交付成果
（作者：高翔） |
