维拓城市更新项目再获殊荣

近期，主题为“高质量的创新和可持续的美好”的第六届中国城市更新论坛于近期在上海举行，论坛由瑞安新天地联合主办，翰同资本、锦和集团、朗姿韩亚资管、天津智慧山、明源云、高和资本协办。汇聚来自城市更新行业上下游的上百位大咖，共同寻求“破局之道”。

中国城市更新论坛是由国内外城市更新领域的众多知名专家、头部机构、学术组织、行业生态圈企业，于2017年共同发起成立的非盈利性行业论坛。目前理事机构有华润置地、万科集团、泰康、瑞安、首开集团、普洛斯、正大集团、凯德、吉宝中海、高瓴资本、弘毅投资、朗姿韩亚、高和资本等81家。已经成为国内城市更新领域最具影响力的行业峰会。

在本届论坛近百家理事投票评选出的中国城市更新优秀案例之十大资产跃升奖、十大价值创新奖中，我司参与设计的四大城市更新项目同时获奖荣登榜上，它们是 北京奥林·NEO、北京汇京双子座大厦、北京凯德·星贸和北京双井街道数字经济艺术院街可持续更新项目。

北京奥林·NEO

项目位于北京市朝阳区，改造前家和超市，地下1层，地上5层，建筑面积28505平方米。标准层约5000平方米。改造后坐拥国家级园林资源、与城市绿地一墙之隔的独享景观，全景呈现园林式办公空间，打造绿色、低碳时代的花园总部办公。外观沉稳厚重兼顾轻盈硬朗，立面上内外呼应的拱形入口、圆形洞口打开了与城市周边的界面，塑造了独特的城市景观。雨滴形广场与园林景观一体化设计，室外景观延伸至屋顶景观花园，可以远眺西山、尽揽园林景观。奥林NEO写字楼采用“十字型”采光中庭，阳光从五层贯穿至地下一层，平面分为四个办公组团，围绕中庭布置休闲研讨区，圆筒的“创意新塔”提供跨两层的特殊空间。

北京汇京双子座大厦

项目作为首都CBD国际甲级办公综合体城市更新新样本，从以人为本的绿色改造及产商融合的重度运营两个维度，解读项目如何为什么独到城市更新哲学，与未来商务生态双向奔赴。通过更新圆满实现包括外立面及景观、中庭空间、写字楼公共区域以及展示空间在内，由外到内的系统更新。凭借优越绿色建筑性能表现和运营维护水平，汇京双子座大厦已荣获LEED-EB（既有建筑）铂金认证、WELL v2及多项行业大奖，满载国内外荣誉认可。

北京凯德·星贸

北京凯德·星贸改造前原为博瑞大厦A座办公楼及地下车库，凯德拍下后经整体改造升级，全方位提升了软硬件品质和服务。改造后的内部空间延续了现代风格，色调温润，线条利落。双层挑空大堂像白色中式灯笼，营造出舒适的环境。智能闸机、派梯系统、咖啡厅、美食广场等满足高端商务办公及生活需求。办公楼整体升级进度近8成，户外雨棚及大堂已全部完成，标准层改造区域面积占比约65%，Bridge+奕桥共享空间即将亮相。预计今年10月将完成项目整体焕新。朝阳区拟投入1.3亿元落地夜景亮化升级工程，北京凯德·星贸已加入星耀阵营，为朝阳“不夜城”增光添彩。

北京双井街道数字经济艺术院街可持续更新项目

北京二十二院街艺术区是北京首个将艺术与时尚结合的商业街，位于朝阳区双井街道，紧邻多个核心商圈。随着时代变迁，双井街道以构建众享生活圈为目标，对院街周边进行可持续的更新和提升，其更新策略是将数字科技发展历程与院街艺术人文特色相结合，打造一个“超级数字场景”，并塑造多个新场景，如“双生之树”“元宇宙森林”“双凤之翼”“数字云霞”“3D全息投影”等。这些新场景将为城市注入新的活力，营造具有时代特色的新体验。同时，“双环合璧，井然有序”的街区新形象也将为周边商圈的联动提供新的契机，使北京二十二院街艺术区将焕发出新的活力，继续为周边居民、艺术家和游客提供高品质的文化艺术体验，成为城市中一个独具特色的艺术街区。