河南省房地产业商会走进维拓设计

随着时代发展，当下已进入产品价值极速沉淀与升级阶段，由此而产生的消费理念更新、生活方式转变以及科技与智慧的提升等，在建筑领域，交互形成互为援引的闭环。

2021年7月9日——10日，维拓设计特别邀请河南省房地产业商会20余家会员单位，前往首都北京，对维拓设计落地项目进行实地考察，交流探讨，合作共赢。

7月9日行程

# 01 欢迎仪式

# 02 椿萱茂·和园

# 03 万科·观承大家

# 04 万科·望京时代中心

01.欢迎仪式
 

7月9日，北京天蓝云白，中原大地一行贵宾光临维拓设计公司总部。

欢迎仪式上，公司董事长孙祥恕先生对大家的到来表示热烈的欢迎和诚挚的问候，希望在此次活动中，大家不虚此行，能够从维拓设计近两年的设计实践中，感受产品的升级和城市的焕新；在共同的学习和交流中，迸发更多思想的火花，催生更多精彩的合作。

公司副总裁雷霆先生，介绍了维拓设计四十余年发展历史，用几个关键数字，阐述了目前维拓设计的产品和技术、客户和市场、服务和布局等，让在座嘉宾耳目一新，对维拓设计的认知更为生动--维拓设计是立足创新、整合资源的开放型设计机构。用产品思维为客户创造最大价值，助力客户地产升级、转型。

最后，河南省房地产业商会联采委为会员单位维拓设计授牌。

02.椿萱茂·和园 

[建筑规模] 约4.88万㎡          

[建设形式] 城市更新               

[主要业态] CCRC活力社区              

在此项目中，大家对康养社区的经营模式、户型匹配、运营管理、智能化社区等方面进行了意见反馈。维拓设计医疗养老事业部总经理邸威知无不言、逐一解读。

03.万科·观承大家

[项目规模] 440,000㎡                
[建筑形式] 低密度住区               
[主要业态] 合院别墅、公寓洋房
 

透过精品住区产品线总经理张画景的详实讲解，以及“观承大家”销售经理的陪同解读，一行嘉宾纷纷感叹项目的可圈可点之处，尤其是在技术创新上，包括预制率、快建体系实践、采用全预制水平构件、释放立面无限可能等方面，给出了很好的实践经验。

04.万科·望京时代中心

[项目规模] 60,000㎡                            
[建筑形式] 城市更新（商业改办公）
[主要业态] 高端办公、活力商业     

望京小街目前已成为北京网红打卡地之一，在设计实践中，逆作法和智能化改造的部分成为该项目值得关注的细节。也是在此地，考察团落座“望京小腰”，开启破冰晚宴，尤具北京特色的撸串啤酒点燃了一行嘉宾的热情，经过一天的相处，相叙友谊，交流学习经验，恰恰映衬了北京仲夏之夜。

7月10日行程

# 05 三里屯太古里西区

# 06 美克洞学馆

# 07 首创·郎园Station

# 08 活力空间·城市焕新 主题沙龙

05.三里屯·太古里西区

[项目规模] 27,500㎡               
[建筑形式] 城市更新（商业提升改造）
[主要业态] 活力商业     

太古里西区改造项目地处北京商业寸土寸金的三里屯地区，太古地产接手后，强化太古里本身的文化艺术氛围，打造“文化三里屯”这一北京文化地标性。设计理念以营造美术馆式的空间为灵感，融合大众化消费和艺术元素的时尚、餐饮和生活品牌，与现有南、北区形成互补，让其更好地发挥辐射和吸聚效应，助力三里屯成为北京乃至全国潮流文化的地标。

06.美克洞学馆

[项目规模] 30,000㎡                            
[建筑形式] 城市更新（商业改造）
[主要业态] 活力商业、艺术中心    

美克洞学馆被称为北京的小悉尼。其致力于打造城市森林里的第二自然，建筑室内以洞穴作为意象载体，空间设计受西域白雅丹地貌及龟兹风格的丝路文脉启迪，采用了后现代混搭、叠加的手法把古典构建以抽象的形式组合在一起，营造出圣洁、时尚和充满艺术底蕴的 “穴居”文明。只要你站在那里就是一张时尚大片！

07.首创郎园·Station 

[项目规模] 64,000㎡                           
[建筑形式] 城市更新（商业提升）
[主要业态] 产业办公、活力商业     
             
上世纪70年代，维拓设计前身北京纺织设计院参与设计了北京纺织仓库，其具有50年历史，属于北京市大型综合性仓储物流库。在北京“疏解腾退促提升”的城市发展战略背景下，北京纺织仓库转型为首创郎园Station国际文化社区，成为满足产业、文化、城市公共服务等多重功能的7x24H一站式的城市复合空间。在此次更新设计中，维拓的设计团队力求在保留工业文化记忆的同时为城市提供一处富有活力的生活剧场、有情感有温度的文化地标。目前为北京火热网红打卡地，时尚派对、潮流市集、文化播送，不一而足。

08.活力空间·城市焕新 主题沙龙

沙龙环节在美克洞学馆二层轻爵厅举行，维拓设计雷霆副总裁作为主持，诚邀河南省房地产业商会副秘书长王树峰为考察活动致辞。王树峰对此次考察活动表示高度认可，也代表参会企业肯定了维拓设计在建筑行业中的引导作用，无论是技术创新、产品思维，出手质量和服务水平，都体现了首都精神和北京标准。

主题商业产品线总经理郭讯，简述了维拓设计布局公建、商业板块的历程，产品的升级也伴随着时代的发展、客户的需求，每一个项目都是一次创新，也是城市更新中的一个个作品。

来自康桥、亚星、信合、楷林、世合、永威、振兴、紫薇、润建、浩创等多家房企及天河投资的嘉宾和河南房地产业商会副秘书长王树峰，也纷纷上台发表了此次考察活动中的收获以及目前自身项目中还存在的疑问。尤其是在房地产行业存量时代，多方协作解决问题，探索新的出路，打造城市和人真正需要的空间，持续经营，其实需要的是政策以及更多相关行业共同的努力。

最后，董事长孙祥恕用维拓的设计方针——换位、沟通、创新、求精，总结了维拓设计一如既往的实践和追求，这是自身的坚持，也是对城市、行业、政府、房企和使用者负责的态度。

作为维拓设计“走出去，请进来”行业合作战略的重要活动，本此考察交流取得了圆满成功。通过跨地域的项目实地考察与交流，维拓设计创新的产品设计、优良的研发能力、高效的资源整合和一流的服务水平再次得到了嘉宾们的一致认可与肯定，并纷纷表示将会以此次北京项目考察交流为契机，努力与维拓设计在更多领域、更深层次加强合作关系，努力实现双方的互利共赢、共同发展。